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Der Immobiliensektor in unserem Land hat sich in den letzten Jahren signifikant verändert. Zinsanstiege und erhöhte Immobilienkosten haben das Käuferverhalten verändert. Nichtsdestotrotz effiziente Wege, die Eigentümer berücksichtigen können, um potenzielle Käufer für ihre Liegenschaften zu gewinnen.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein fairer Preis ist ausschlaggebend, um Interessenten anzulocken. Daher ist es notwendig, eine detaillierte Marktanalyse zu erstellen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Immobilie zu auszuarbeiten. Basis dieser Strategie sollte eine kompetente Bewertung sein, die zumeist von regionalen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Blick

Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotografien als auch in der Anzeige und bei Besichtigungen ideal dargestellt wird. Setzen Sie alle Mittel ein, um Ihre Liegenschaft im besten Rahmen zu zeigen: qualitative Fotos, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Rundgänge. Fachleute setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Zielkäufer geeignet ist zu Ihrer Objekt?

Ob seniorengerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Anlaufstellen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Randlage – jede Immobilienangebot zieht in den Bann eine spezifische Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Käuferschicht für Ihre Liegenschaft relevant ist. Nutzen Sie die Kanäle, über die Sie diese am besten finden. Gewährleisten Sie, Ihre Kommunikation auf die Kundengruppe zu fokussieren. Vorschlag: Immobilienprofis haben das Wissen, welche Interessentengruppen für unterschiedlichste Objekte am besten in Frage kommen und wie man diese präzise findet.

Selektion der Abnehmer erleichtert den Verkauf

Um den Kreis der Abnehmer zu fokussieren, sollten Sie früh eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit verfügen.Ein Tipp: Erfahrene Immobilienmakler nehmen oft auf schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder fordern sie auf, einen Fragebogen auszufüllen, der Daten über die zukünftigen Bewohner, die Preisideen und die Finanzierungsmöglichkeiten aufnimmt. Nichtkäufer tendieren dazu, anonym aufzutreten und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Abklärung prüfen

Es kann für Privatverkäufer problematisch sein, Auskunft über die Bonität der Käufer zu sammeln – Professionelle Makler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Bankbestätigung der Geldinstitut des Abnehmers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Rufen Sie uns an! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Erwerb von Immobilien von Objekten.}